השקעות נדל"ן בקפריסין – כל היתרונות

הרבה פעמים אנחנו נתקלים במודעות וכתבות למה משתלם לנו להשקיע בנדל"ן ובפרט למה משתלם לנו להשקיע בקפריסין. מי שלא מכיר את התחום, עלול לחשוב שמדובר בסיפור אגדה שאין לו קשר למציאות. הרי זה ידוע שבישראל קשה מאוד עד בלתי אפשרי להשקיע בנדל"ן, ומי שעושה זאת לא תמיד מרוויח באופן משמעותי, בטח לא בטווח הקצר. אז מה הסיכוי להרוויח בזכות השקעות נדל"ן בקפריסין?

לפני שאנחנו ניכנס ליתרונות הטמונים בהשקעה שכזו, צריך לציין שתי נקודות משמעותיות. הראשונה, השוק בקפריסין שונה לגמרי מהשוק הישראלי, באספקטים שונים, הן של ביקוש והיצע, הן של מסים והן באספקטים אחרים. 

הנקודה השנייה המשמעותית היא, בניגוד למה שנהוג לחשוב, השקעה בקפריסין היא לא דבר קשה מדי מבחינה לוגיסטית. מדובר על יעד שנמצא מרחק שעה טיסה מישראל, יש בו לא מעט חברות ישראליות פעילות שעוזרות למשקיעים ולכן התהליך הוא מאוד פשוט ונוח. 

יתרונות של השקעות בשוק בקפריסין

ראשית, מדובר על שוק יותר גדול מהשוק הישראלי. בזכות העובדה שיש הרבה יותר ביקוש של מקומיים וכן של זרים עבור דירות בקפריסין, בפרט בכל מה שקשור לשכירות קצרת טווח, אז זה הרבה יותר משתלם. 

שנית, מדובר על שוק שהמיסוי בו הוא הרבה יותר נמוך מאשר בישראל ולכן היכולת לייצר רווח היא משמעותית יותר. 

שלישית, זהו שוק שקל יותר להשתלב בו מבחינה בירוקרטית, אפילו לזרים. גם לעומת השוק הישראלי. לכן משתלם מאוד להשקיע בו. 

ארבע, בישראל, אם בוחרים להשקיע בפריפריה, היכולת למצוא נכס זול היא גבוהה אך היכולת להרוויח היא נמוכה. לעומת זאת, בקפריסין קל יותר להשקיע בפריפריה כמו במרכז וליהנות מרווח משמעותי, בוודאי אם מדובר באתרי תיירות, אתרים שמושכים אליהם תיירים מכל העולם.

כללי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
החלפת מסך אייפון 5 – כמה זה עולה?
נפל הטלפון ונשבר המסך, הוא פשוט הפסיק לתפקד, הוא נתקע או שקרה נזק אחר, כרגע לא כל האזורים במסך המגע...
קרא עוד »
ינו 05, 2019
איך מדווחים לבנקים האמריקאים?
בעבר השאיפה של ישראלים רבים הייתה להחזיק באזרחות אמריקאית מכיוון שהדבר פתח בפניהם קשת רחבה של...
קרא עוד »
מאי 05, 2019
טיפים מומחים לקבלת ייעוץ משפטי איכותי
כסמכות מובילה בתחום המשפטי, אני כאן כדי לחלוק תובנות חשובות לגבי מה שאתה צריך לדעת לפני שמבקשים ייעוץ...
קרא עוד »
מרץ 24, 2024