הוצאת היתר בניה – כך תעשו זאת נכון

כדי לקבל היתר בנייה יש לבצע כמה שלבים על פי ההנחיות הספציפיות של הרשות המקומית. ההמלצה היא להגיש את מלוא המסמכים על פי דרישותיהם כדי שלא יווצר מצב שהתוכניות לא יאושרו עקב אי קבלת מסמכים.

הוצאת היתר בניה – כך תעשו זאת נכון

כדי לטפל בהוצאת היתר בנייה יש לבחור באיש מקצוע המכיר היטב את דרך ההתנהלות מול הרשות המקומית, אדריכל או מהנדס, אשר יכינו תוכניות מפורטות של היחידה ושל המבנה כולו בגרמושקה.

בקשת ההיתר כוללת שימוש חריג בבנייה כמו לדוגמה עבור בניית בריכת שחייה, הוספת מרפסת, סגירת מרפסת, שינוי ייעוד, תוספת קומה, בניית מעלית, בניית ממ"ד ועוד. 

כל בנייה ללא קבלת היתר היא עבירה פלילית ולכן רבים מגישים בקשה לקבלת היתר בנייה חוקי ורק לאחר מכן מתחילים לבצע את הבנייה בפועל.

שלבי הוצאת היתר בנייה 

האדריכל מגיש לוועדה תכנון בניין ערים תוכנית מסודרת ובמידת הצורך מצרף גם תוכנית מדידה של כל השטח אשר בוצעה על ידי מודד מוסך, תוכנית טופוגרפית של המקום, הסברים מקצועיים על השינוי או התוספת. אם מדובר בהליך שבוצע כבר בדירות זהות של שכנים אחרים במבנה זה או במבנים אשר סמוכים אליו, יש לציין זאת במלל ובתמונות כך שקיים תקדים לצעד זה. 

ישיבות הוועדה אינן נערכות בכל יום ולכן מרגע הגשת התוכניות ועד קבלת האישור הרצוי עוברים חודשים רבים. 

כדי למנוע בקשות מחודשות של מסמכים נוספים, דבר אשר מעכב את ההתנהלות בפועל וגורר ימי המתנה נוספים, כדאי מיד בהגשת הבקשה לצרף את מלוא המסמכים הנדרשים ולפנות אל גיל קלינגר כדי לזרז את התהליך, במיוחד אם מדובר בהתנהלות רוטינית ורגילה.

נדל"ן פיננסים קריפטו שוק ההון
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
קופה רושמת חכמה: הכלי שנכון להכיר אם אתה רוצה לנהל עסק שלא מפספס אף פרט
אם עד היום חשבת שקופה רושמת היא רק מכשיר שמוציא קבלה, זה הזמן לשדרג את החשיבה ולעשות סדר בראש. היום,...
קרא עוד »
יונ 10, 2025
תפקידו של עורך דין חדלות פרעון
כאשר אדם עומד להגיש בקשה לפשיטת רגל, הוא שוכר בדרך כלל עורך דין חדלות פירעון. בעבר, עורכי הדין הללו היו...
קרא עוד »
מרץ 26, 2023
עורך דין פשיטות רגל בירושלים, כך תבחרו נכון
השירות של עורך דין פשיטות רגל בירושלים שלומי ברדוגו הוא שירות חשוב מאין כמותו. מדובר בשירות שמציל...
קרא עוד »
פבר 14, 2023
מדריך השקעות קריפטו למתחילים  
ביטקוין זה כבר מזמן לא מטבע קריפטוגרפי יחיד, למרות שהוא עדיין המפורסם ביותר. גם לא אתריום. יש כיום...
קרא עוד »
מרץ 30, 2022
הלוואה בערבות המדינה
הלוואה בערבות המדינה נחשבת לאחת ההלוואות הפופולאריות ביותר במגזר העסקי. הלוואה בערבות המדינה נחשבת...
קרא עוד »
פבר 01, 2021
שיפוצים בתל אביב
כשמתכננים שיפוץ לבית, צריך לחשוב על כל הדברים לשיפוץ נכון כדי לקבל את התוצאות הטובות ביותר. מתכננים...
קרא עוד »
אוג 21, 2023
מורה לגיטרה
למורה לגיטרה יש הרבה אחריות, כמו ללמד את התלמידים את היסודות של הנגינה בגיטרה וכיצד לנגן שירים. חשוב...
קרא עוד »
יול 13, 2022
ירושה על פי דין
ירושה על פי דין הינה מצב שבו אדם נפטר ולא הותיר אחריו צוואה שתדאג לחלק את הנכסים והרכוש שלו. במקרה כזה,...
קרא עוד »
פבר 19, 2019
מחיר חוקר פרטי – עלויות מקובלות
רוצים לדעת טוב יותר מהו מחיר חוקר פרטי שתצטרכו לשלם? ובכן, העלות תהיה תלויה במספר השעות שיוקדש לחקירה,...
קרא עוד »
אוג 08, 2021