משכנתא חוץ בנקאית – מדוע זה משתלם לנו?

משכנתא חוץ בנקאית

אחד השלבים החשובים ביותר בחייהם של זוגות צעירים, הוא השלב בו הם עומדים לרכוש דירה משלהם. אחרי שנים של מגורים בשכירות, מגורים אצל ההורים, הם מתכוונים לרכוש בית משלהם. 

לשם כך, הם ישתמשו בהון עצמי שעומד לרשותם, בין אם זה הון עצמי שהם חסכו ובין אם זה הון עצמי שההורים עוזרים להם להשיג. לצידו, הם יצטרכו גם לקבל משכנתא. כאן עומדת לרשותם הבחירה, האם לבחור במשכנתא בנקאית או במשכנתא חוץ בנקאית, למדו מה כדאי מתי באמצעות אתר CREDIT. 

במשך שנים רבות, האופציה היחידה שהיתה אפשרית עבור זוגות שרצו לרכוש דירה, היתה נטילת משכנתא בנקאית. היום לעומת זאת, כל זוג יכול לבחור האם לפנות לבנק שלו או שמא לפנות לגורם חוץ בנקאי ולקבל ממנו הלוואה לרכישת דירה.

משכנתא חוץ בנקאית, מוכרת על ידי המדינה כמובן, מדובר במשכנתא חוקית, מסודרת, אך התנאים עבורה שונים ולעיתים הדרישות של הגוף המממן, הן שונות מהתנאים של הבנקים. לכן יש מי שמעדיף לקחת מגוף חוץ בנקאי את המשכנתא. 

מה היתרונות של נטילת משכנתא מגוף חוץ בנקאי

ראשית, אפשר למצוא מסלולים הרבה יותר נוחים, בין אם זה מבחינת ריביות ובין אם זה מבחינת תנאי מסלול. אפשר ליהנות מתנאים הרבה יותר טובים לאורך זמן. 

שנית, יש הרבה יותר אופציות, מאחר וקיימים לא מעט גופים אשר מספקים משכנתאות מחוץ לבנק. כך תהליך הבחירה הוא יותר פשוט ומאפשר שימוש בהרבה יותר אפשרויות. 

שלישית, הרבה פעמים הדרישות של הבנק, לא רק שהן גבוהות, אלא שהן גם יוצרות לחץ מסוים על שימוש בחשבון עו"ש או באופציות אחרות. כך מנתקים במובן מסוים בין החשבון לבין המשכנתא עצמה. לכן זה הרבה יותר משתלם מבחינה כלכלית ומבחינות אחרות.

> קראו על ניקוי בידיאי שלילי

נדל"ן פיננסים קריפטו שוק ההון
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
הדברת עכברים ללא חומרים מסוכנים
אחת הדילמות שנתקלים בהן כאשר עומדים לפני הזמנת הדברה נגד עכברים היא באיזה סוג הדברה לבחור. קיימות...
קרא עוד »
ינו 25, 2021
קורס שמאות – איך נבחר קורס נכון?
היום ניתן למצוא לא מעט סוגים שונים של קורסים, אך אין שום ספק כי קורס שמאות נחשב לאחד הקורסים...
קרא עוד »
דצמ 31, 2020
טיפים להסדרת ריהוט משרדי איכותי
ריהוט משרדי הוא נדבך חשוב בגיבוש המשרד שלכם. מה אתם צריכים לדעת כדי לבחור אסופת ריהוט משרדי מושלמת...
קרא עוד »
ינו 31, 2021
כל סוגי התחתונים הקיימים!
אם גם את, כמו לא מעט נשים אחרות, מוצאת את עצמך מידי פעם מחפשת תחתונים חדשים שיהיו קצת שונים ואחרים,...
קרא עוד »
מרץ 18, 2019
האם טכנאי מקררים ותיקים רלוונטיים למקררים חדשניים?
המקררים הישנים פועלים בצורה שונה לגמרי מהמקררים החדשניים. המקררים המכניים הכילו חלקים מסוימים שדרשו...
קרא עוד »
פבר 17, 2019
הסדר נושים – מי יעזור לכם בנושא
הסדר נושים הינו מצב שבו אדם או תאגיד נכנס לחובות שהוא אינו מסוגל לפרוע במועדן, ולכן הוא מציע הסדר פשרה...
קרא עוד »
נוב 01, 2020
טיפים לכתיבת נהלי בטיחות
כל המחזיק במקום עבודה המוגדר כמסוכן על פי החוק חייב לקיים נוהל בטיחות מוקפד. הנושא הנ"ל הינו בעל...
קרא עוד »
ינו 26, 2021
כיצד צבעי מים יכולים לשדרג את חוויית הציור שלכם – 7 טיפים מגניבים!
אם אתם מחפשים דרך חדשה לבטא את עצמכם בצורה יצירתית, סדנת ציור בצבעי מים היא בדיוק מה שאתם צריכים. כלי...
קרא עוד »
פבר 19, 2025
איך תבחר את החברה המושלמת לפינוי פסולת בניין? הכישורים שראוי לחפש!
בכל פרויקט בנייה, אחד מהאתגרים המשמעותיים הוא כיצד להתמודד עם פסולת הבניין. לא משנה אם מדובר בשיפוץ...
קרא עוד »
אוג 02, 2024
נגישות