רכישת דירה מקבלן

דיור בישראל הוא דבר שיש לו ביקוש רב ואנשים רבים מעוניינים שתהיה להם דירה משלהם. זה יכול להיות זוג שהתחתן ולקוח משכנתא כדי לקנות דירה, או מי שמעוניין לרכוש דירה להשקעה ולהשכיר אותה. יש אפשרויות רבות לרכישת דירה באזורים שונים, אך מבין המבוקשות ביותר הן דירות חדשות מקבלן. רכישת דירה מקבלן מאפשר לכם להכנס לבית שהוא חדש לגמרי, כך שאתם יודעים שאם אתם רוכשים דירה אתם לא צריכים להשקיע עוד סכום כסף נוסף בשיפוצים ותיקונים שונים, אלא אם אתם החלטתם שאתם רוצים לשדרג את הדירה שקניתם מהקבלן ולהתאים אותה על פי טעמכם.

ליצירת קשר עם אלעד ויסטוךעורך דין קניית דירה מקבלן>>>>

איך קונים דירה מקבלן?

יש דרכים שונות שבהן ניתן לקנות דירה מקבלן. יש כאלה שיעדיפו לקנות דירה "על הנייר" – הכוונה היא לקנות דירה בפרוייקט שעדיין לא התחילו לעבוד עליו ושהוא בשלב התכנון ולאחר קבלת אישורים. היתרון בכך הוא שאתם יכולים לקנות דירה שהיא תהיה בהנחה משמעותית שיכולה להגיע גם למאות אלפים. החיסרון הוא בכך שזה יכול לקחת זמן רב עד שתקבלו את הדירה ויש סיכון מסוים שפרויקט שעדיין לא התחיל יתעכב ויידחה מסיבות שונות. דרך נוספת לרכוש דירה מקבלן היא בפרוייקט שהוא כבר בתהליכי בנייה או פרוייקט שכבר נבנה ויש בו עוד דירות אחרונות שעדיין לא נמכרו. היתרון הוא בכך שאתם יכולים בזמן קצר להיכנס לדירה שלכם שרכשתם מהקבלן ובכך לחסוך הוצאות של שכר דירה. החסרון הוא שכנראה היא תהיה יקרה יותר לעומת דירה על הנייר. ברכישת דירה מהקבלן כמו בכל מקרה של רכישת דירה, כדאי שתעזרו בעורך דין מתחום הנדל"ן מטעמכם. עורך דין מתחום הנדל"ן יוכל לעשות את כל הבדיקות המשפטיות שצריך לעשות בעסקה. אלו בדיקות שייתכן שאינכם מודעים לכך שצריך לעשות אותן או שאינכם יכולים לעשות אותן בעצמכם והן חשובות מאוד. 

 

נדל"ן פיננסים קריפטו שוק ההון
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איך עמדות עבודה נוחות יכולות להפוך אתכם לאלופים באורח חיים פעיל
כשמדברים על אורח חיים פעיל, לרוב עולה בראש המעבר מרדיפה אחרי אנשים במדבריות או טיפול בעצים ביער, אבל...
קרא עוד »
אוק 28, 2024
מאגר תמונות מומלץ
מאגר תמונות טוב הוא כזה שמכיל את התמונות הרלוונטיות ביותר לנושא. זה מקל על כותבי תוכן למצוא תמונות...
קרא עוד »
ספט 04, 2022
בחירת נעלי כלה: יתרונות מרכזיים שיש לקחת בחשבון
בחירת נעלי הכלה הנכונות היא החלטה שיש לה חשיבות רבה יותר ממה שמבין לעתים קרובות. מעבר להשלמה רק של...
קרא עוד »
ינו 08, 2024
בדיקות סמים בצבא – מה מותר ומה אסור
אתם משרתים בצה"ל ושמעתם סיפורי זוועות על בדיקות סמים בצבא? רוצים לדעת מה באמת מותר ומה אסור? הגעתם...
קרא עוד »
ינו 03, 2022
מנטליסט לתערוכות
מנטליסט הוא אמן שעושה שימוש בכלים שונים כמו מניפולציה מחשבתית, קסמים, אלמנטים פסיכולוגיים שונים וכן...
קרא עוד »
פבר 24, 2019
מה יותר בטיחותי? מושב בטיחות סירונה או מושב בטיחות מיי פיט?
נולד לכם תינוק ואתם רוצים לקחת אותו ברכב לסבא וסבתא? נוסעים מידי פעם לטייל? אם כך, ברור מדוע אתם חייבים...
קרא עוד »
אוג 06, 2020
חשיפת סודות ההכנה לפנסיה
תכנון פרישה מעיב לעתים קרובות על ידי תפיסות שגויות נפוצות ואסטרטגיות שמתעלמות מהן. מעבר לעצות...
קרא עוד »
נוב 19, 2023
מה בדיוק תפקידו של עו"ד תאונות דרכים?
אנשים שהיו מעורבים בתאונות דרכים ונמצאים במצב שבו הם מנסים להשיג את הפיצויים שמגיעים להם מהביטוח,...
קרא עוד »
דצמ 02, 2020
חשיפת עיצוב עסקי: ארבעה יתרונות משמעותיים
בכל הנוגע לעיצוב העסק ולפריסה של חנויות, רובנו חושבים על המובן מאליו: אסתטיקה, פונקציונליות וזרימת...
קרא עוד »
נוב 05, 2023