משכנתא חוץ בנקאית – מדוע זה משתלם לנו?

משכנתא חוץ בנקאית

אחד השלבים החשובים ביותר בחייהם של זוגות צעירים, הוא השלב בו הם עומדים לרכוש דירה משלהם. אחרי שנים של מגורים בשכירות, מגורים אצל ההורים, הם מתכוונים לרכוש בית משלהם. 

לשם כך, הם ישתמשו בהון עצמי שעומד לרשותם, בין אם זה הון עצמי שהם חסכו ובין אם זה הון עצמי שההורים עוזרים להם להשיג. לצידו, הם יצטרכו גם לקבל משכנתא. כאן עומדת לרשותם הבחירה, האם לבחור במשכנתא בנקאית או במשכנתא חוץ בנקאית, למדו מה כדאי מתי באמצעות אתר CREDIT. 

במשך שנים רבות, האופציה היחידה שהיתה אפשרית עבור זוגות שרצו לרכוש דירה, היתה נטילת משכנתא בנקאית. היום לעומת זאת, כל זוג יכול לבחור האם לפנות לבנק שלו או שמא לפנות לגורם חוץ בנקאי ולקבל ממנו הלוואה לרכישת דירה.

משכנתא חוץ בנקאית, מוכרת על ידי המדינה כמובן, מדובר במשכנתא חוקית, מסודרת, אך התנאים עבורה שונים ולעיתים הדרישות של הגוף המממן, הן שונות מהתנאים של הבנקים. לכן יש מי שמעדיף לקחת מגוף חוץ בנקאי את המשכנתא. 

מה היתרונות של נטילת משכנתא מגוף חוץ בנקאי

ראשית, אפשר למצוא מסלולים הרבה יותר נוחים, בין אם זה מבחינת ריביות ובין אם זה מבחינת תנאי מסלול. אפשר ליהנות מתנאים הרבה יותר טובים לאורך זמן. 

שנית, יש הרבה יותר אופציות, מאחר וקיימים לא מעט גופים אשר מספקים משכנתאות מחוץ לבנק. כך תהליך הבחירה הוא יותר פשוט ומאפשר שימוש בהרבה יותר אפשרויות. 

שלישית, הרבה פעמים הדרישות של הבנק, לא רק שהן גבוהות, אלא שהן גם יוצרות לחץ מסוים על שימוש בחשבון עו"ש או באופציות אחרות. כך מנתקים במובן מסוים בין החשבון לבין המשכנתא עצמה. לכן זה הרבה יותר משתלם מבחינה כלכלית ומבחינות אחרות.

> קראו על ניקוי בידיאי שלילי

נדל"ן פיננסים קריפטו שוק ההון
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
קורס צ'י קונג: הריקוד העתיק של האנרגיה שתזיז לכם את העולם הפנימי
הרגשתם פעם שברגעים מסוימים הכל זורם בקלות? האוויר כאילו מלא בכוח, הגוף מרגיש חי וצלול והמחשבות שקטות...
קרא עוד »
אפר 21, 2025
עולמות של עיצוב: 5 חנויות הרהיטים המומלצות ביותר בראשון לציון
כשמדובר על עיצוב הבית, עיבוד חללים נעשה כמעט כמו אמנות. אי לכך, חנויות הרהיטים בראשון לציון כמו חנות...
קרא עוד »
ינו 22, 2025
ייעוץ מס שבח
לא מעט אנשים בוחרים לשכור את שירותיה של חברה מקצועית ואמינה, המספקת שירותי ייעוץ מס שבח (קראו על מס...
קרא עוד »
נוב 02, 2021
סקירה על סוגי שיש והיתרונות
היום ניתן למצוא בשוק לא מעט סוגי שיש שונים, הנבלים זה מזה בפרמטרים רבים כגון עיצוב, עמידות, כושר ספיגה,...
קרא עוד »
נוב 20, 2018
קונה רכבים לפירוק ונסיעה, בשביל מה
אם הרכב שלכם מושבת ואתם רוצים להיפטר ממנו, אז יהיה כדאי לכם להביא בחשבון את האפשרות לשלוח אותו לקונה...
קרא עוד »
אוג 28, 2020
נוטריון בתל אביב? כל מה שחשוב שתדעו
עורך דין בישראל נחשב מקצוע יוקרתי ומבוקש והביקוש למקצוע הזה רק עולה משנה לשנה. עריכת דין הוא מקצוע...
קרא עוד »
יול 30, 2020
האם כדאי לקנות נעלי ריצה באינטרנט?
המציאות העכשווית מלמדת על אחוזים ניכרים של רכישות שעברו לזירה המקוונת. ואם בעבר נדרשנו לצאת עבור כל...
קרא עוד »
ינו 24, 2019
מוצרים לפעוטות: מגע של הטבע בעידן המודרני
הורים רבים שואלים את עצמם: איך לבחור את המוצרים הנכונים לפעוטות שלנו? עם כל הכימיקלים והחומרים...
קרא עוד »
אוג 14, 2024
ניקוי מחשבות שליליות, לאן כדאי לפנות?
יש הרבה יתרונות ללכת לטיפול שיעזרו לך לנקות מחשבות שליליות. החשוב ביותר הוא שזה יכול לעזור לך לפתח את...
קרא עוד »
ינו 25, 2023